475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-des-Ormeaux

475 000 $

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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-des-Ormeaux

475 000 $

Prochaine visite libre

322 Rue Barberry, Dollard-des-Ormeaux, H9G 1V4

Venez visiter cet impeccable plein-pied détaché avec 3 CAC situé au coeur de DDO près de tous les principaux services. L'extérieur est invitant avec un terain bien aménagé. Peu de dépenses majeures à envisager car elles ont été encourrues par le propriétaire actuel. On compte près de $41,000 en frais de maintenance et rénovations.

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1965
MARINO ABBANDONATO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 44'2" Irrégulières

1965

Béton coulé

Aluminium , Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Mélamine

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lorsque vous franchissez la porte de cet impeccable plein-pied, vous y trouverez une immense aire ouverte regroupant le salon et salle à manger. La cuisine offre une espace appréciable avec de nombreux cabinets et une place pour une dinette. Il y a aussi 3 chambres à coucher d'une bonne grandeur et ensuite dans la chambre des maîtres. La salle de bain principale a été complètement rénovée. Les planches sont en bois franc à l'étendue de la maison sauf pour la cuisine, salles de bain et sous-sol.Le sous-sol est semi-fini avec une salle familiale ou récréative. Pour la partie non- finie, un énorme potentiel s'ofre à vous pour la convertir selon vos besoins.

Voici la liste des rénovations et maintenance effectuées au cours des années pour un coût total de plus de $40,000 :

- Reconstruction de la structure de la 'bay window' en 2008
- Salle de bain principale complètement refaite en 2008
- Pavé uni et marches en 2010
- Clôture des deux côtés en 2011
- Lennox 2 tonnes air climatisé en 2013
- Lennox 70,000 BTU fournaise à gas en 2013
- Réparation d'une craque à l'arrière de la maison en 2016
- Toîture remplacée avec guarantie de 20 ans sur matériaux et 10 ans sur main d'oeuvre en 2016
- Goutières en 2017
- L'ensuite en 2017



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 44'2" Irrégulières

1965

Béton coulé

Aluminium , Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Mélamine

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 13'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 17'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 15'8" Bois ensuite
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 7'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 20'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 20'9" Béton
Atelier Sous-sol 1 22'7" X 24'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et poles, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse.

Rideaux dans la salle à manger et chambre du milieu.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
322 Rue Barberry, Dollard-des-Ormeaux, H9G 1V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 21.6%
  • 10.5%
  • 20.5%
  • 33.4%
  • 98.1%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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