1 398 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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2635 Rue de la Canardière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4V7
Cette élégante demeure est sise sur un terrain très spacieux avec une cour arrière de rêve. Propriétaires originaux ont effectué de nombreuses rénovations depuis 2015. Maison est ensoleillée et clair. 4 chambres, 2.5 salles de bains, sous-sol fini, planchers bois franc sur 3 étages, foyer, air climatisé, piscine creusée au sel. Possède tout ce que vous souhaitez! Situé près de tous les services et dans un secteur de choix!
-
Superficie du terrain:
10 889 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le VENDEUR a commandé en date du 11 janvier 2023 un nouveau certificat de localisation à la firme GéoPosition Arpenteurs Géomètres de Boisbriand. Il sera livré dans 8-10 semaines aux frais du VENDEUR.
RÉNOVATIONS:
2015 Recouvrement de toiture
2016-17 Salle d'eau et cuisine
2019-20 Fournaise (thermopompe fût en 2004-05)
2020 Foyer électrique au salon
2022 Salle de bains au sous-sol avec plancher chauffant
2022 Cellier au sous-sol - non terminé
Particularités du bâtiment
1998
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100'5" X 116'6" Irrégulières
10 888,77 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Au sel , Chauffée , Creusée
Restos, banques, cliniques, pharmacies, autres , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 15'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'2" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'1" | Céramique | Coin-repas |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 15' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 13'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 9' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 27'6" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 10'7" | Céramique | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 8'9" X 4'2" | Béton | Non fini |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'9" X 12' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 8'10" | Bois | Placard walk-in |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer électrique
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électro-ménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires (sauf 2 exclus). Ouvre-porte de garage électrique et télécommande, système d'alarme. Thermopompe et tous les accessoires de piscine (sauf robot). Cabanon, pergola, gazebo avec moustiquaires.
Luminaire de salle à manger, lampe suspendue en métal argent dans boudoir. Miroir blanc au-dessus du bain. Mobilier de jardin et gros bouddha, robot de piscine.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
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17.5%
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6.9%
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25.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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- (2023)
énergie
Mon nom est MARINO ABBANDONATO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARINO ABBANDONATO
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Téléc.: 514-694-8176
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