775 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
775 000 $
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8062 - 8064 Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2C2
Veuillez prendre note que le niveau principal, occupé par le propriétaire, peut être disponible plus tôt qu'indiqué suite à une entente mutuelle convenue entre les deux parties. Ce duplex, semi-détaché et entièrement briquelé, est situé dans le quartier Villeray qui est orienté vers la famille.l'emplacement est idéal offrant tous les services essentiels tels les transports en commun, l'autoroute, les centres d'achat et écoles. Cette propriété a été très bien entretenue au cours des années et toutes les fenêtres du premier et deuxième niveaux ont été remplacées et la toîture refaite en 2021.
-
Superficie du terrain:
2 636 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
25'2" X 50'1" Irrégulières
1944
Brique
Bois , Céramique
Addenda
Le niveau principal est bien éclairé et tous les planchers sont recouverts de céramique décorative et facile d'entretien. La cuisine est spacieuse avec grande espace pour manger, amples cabinets pour storage et comptoirs pour cuisiner. Vous trouverez un petit solarium à quelques pas de la cuisine. Les deux chambres sont de bonnes grandeurs et un long salon peut facilement être converti en une espace regroupant salon et salle à manger. On y retrouve aussi une salle de bain complète et un passage menant à toutes les pièces. Le sous-sol est complètement fini et peut servir de salle de jeux et d'entreposage. Le deuxième niveau est présentement loué à $915. jusqu'au 30 juin 2024. Ce niveau est identique au premier niveau à l'exception des planchers en bois franc au salon/salle à manger et chambres et céramique dans la cuisine, passage et salle de bain. La cour arrière et allée sont clôturées.
*****Les visites seront uniquement pour le logement situé au 8062 et suite à une offre acceptée, le logement au 8064 sera disponible pour visiter***
Particularités du bâtiment
25'2" X 50'1" Irrégulières
1944
Brique
Bois , Céramique
Particularités du terrain
31'6" X 83'8"
2 636,08 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 15'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 26' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'5" X 25'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6'9" X 17'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'7" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 14'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'7" X 14'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 26' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Pour l'adresse 8062, luminaires au salon et chambre des maîtres.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
16.9%
-
9.5%
-
16.5%
-
29.6%
-
2.5%
-
3.6%
-
14.8%
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75.2%
-
1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARINO ABBANDONATO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARINO ABBANDONATO
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Téléc.: 514-694-8176
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