Une seule visite et vous serez enchanté par cette magnifique propriété au bord de l'eau. Elle fut complètement rénovée entre 2014 et 2022 à un coût de plus de $400,000 incluant un mur de support en béton. Elle compte 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, cuisine moderne , plafonds cathédrale, foyer au gaz et une vue panoramique du Lac ST-Louis. l'étage supérieur comprend une grande chambre des maîtres avec ensuite. La plupart des pièces offrent une vue complètement dégagée de l'eau. Un immense patio avec garde de corps en verre vous permet de trouver calme et serénité pendant vos moments de pauses.
50' X 39' Irrégulières
1950
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
La voie d'eau navigable est accessible avec un quai privé, idéal pour les excursions de bateau.
À même la maison, des quartiers séparés ont été planifés pour des besoins potentiels d'accomodations pour jeunes adultes, invités ou parents. Un concept ouvert inclu cuisine, dînette, salon, salle de bain . Seule la chambre est séparée.
Vente sans garantie légale, au risque et péril de l'acheteur.
Voici la liste des rénovaions:
D2.13: 2014-2016 en raison des locataires. Changement de compagnie d'assurance et le sujet fut règlé.
D3.3 et D3.4: Ne savait pas avant d'acquérir la propriété.
D4.1: Sous-sol -2014, pompe de puisard défectueuse, cheminée et toîture- 2014, tous deux corrigés avec un remplacement de flashing et nouvelle toîture.
D5.1:Blocs de fondation- entrée principale, une partie du salon et partie de la cuisine et cage de l'escalier menant au sous-sol.
D6.1:Souris, exteminateur a résoud le problème.
D13.2:Test de qualité de l'eau en 2018.
2014: Nouveau plancher en ciment avec barres d'armature et mousse*Pieux muraux*Nouveau filage électrique pour la conversion du garage (l'addition)*Évier et douche pour salle de bain dans l'addition*Drain français autour du garage* Récupération des eaux grises dans le drain français pour évier et douche*Toilette lié à la pompe de puisard*Nouvelles fenêtres et portes, bardeaux de toît et isolation*Revêtement en vinyl et solin aluminium au sous-sol*Accès au sous-sol remis à neuf et isolé.
2015: Remplacement de la pompe de puisard (sub-pump) et reservoir.
2016: Nouveau balcon et balustrade en verre*Nouveau système septique eco-flo et reservoir*
2016:Étage supérieure rénové, soit: nouveau filage, éclairage, quelques fenêtres, plomberie, bardeaux, treillis du toît remplacés et ré-isolés*Nouveau revêtement en vinyle* Cuisine rénovée, comptoirs, plomberie, filage, éclairage et planchers*Uréthane à base de soya appliqué aux murs du sous-sol face à l'extérieuret sous le plancher de la cuisine au dessus de la foundation*Nouveau cabanon.
2017:Clôture* nouveau quai pour bateau*Thermopompe murale*Injection d'époxy au sous-sol et cage d'escalier du sous-sol.
2018: Rénovations du reste de la maison (maison princpale): * Toît surélevé avec 'trusses'*Nouveaux bardeaux au toît*nouvelle isolation*planchers, éclairage, électricité, salle de bain, chambres à coucher* porte d'entrée et portes intérieures,*Thermopompe unité murale multi-split* Solin extérieur et revetement vinyle* Nouveau support du sous-sol au toît et crics métalliques au sous-sol* Nouvelle cheminée fermée prés de la salle à mange.
2018: Rénovations de l'entrée principale* plancher intérieur* Salle de bain
2019: Nouvelles Goutières
2022: Nouveau mur de soutènement ($241,390) avec guaranties* remplacement du balcon*terrain remis à niveau et nouvelle tourbe*Installation d'un nouveau couvert eco-flo pour réservoir.
50' X 39' Irrégulières
1950
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
102'5" X 47'5" Irrégulières
4 418,59 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Gravier
Allée : 2
Pointe-des-Cascades , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Train de banlieue
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 14'4" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7' | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 20'9" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 17'2" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'5" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 20'8" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 7'9" | Céramique | ENSUITE |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9' | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 14'7" | Plancher flottant | Kitchenette |
Mezzanine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 5' | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3' X 8' | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Eco-Flo
3 thermopompes murales, et 2 cabinets murals dans le passage. De plus, dans le quartier privé additionnel, le petit réfrigérateur, les rideaux et stores aux fenêtres, mirroir dans la cuisine, et fan au plafond dans la chambre à coucher.
Tous les stores et rideaux avec poles. Luminaire au plafond et l'île centrale dans la CUI, miroir à l'étage supérieur, tous les appareils ménagers incluant lave vaisselle et frigo à vin, les 2 luminaires muraux dans la chambre principale et cabinet au dessus de la toilette dans l'ensuite .
Mon nom est MARINO ABBANDONATO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
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