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Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

3850 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4K 1K6

Bienvenue au 3850, un charmant duplex converti en résidence unifamiliale en 2017. Nichée dans un quartier des plus recherchés, cette demeure lumineuse et spacieuse convient parfaitement à de jeunes professionnels ou à une famille en pleine croissance. Chacun y trouvera son espace de vie selon leurs besoins. La propriété offre à l'étage 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de bains complètes, une mezzanine multi-usages, la salle de lavage et l'accès au grand balcon. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, la salle à manger formelle, un coin lecture, une pièce bureau à domicile pouvant aisément être aménagée en chambre à coucher

  • Superficie du terrain: 2 661 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1929
MARINO ABBANDONATO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 42' Irrégulières

1929

1 660 Pi2

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La cuisine, bien conçue, propose de nombreux espaces de rangement, un îlot central plus l'accès à la très jolie cour arrière, où une vaste terrasse crée un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La cour est privée et remplie de verdure, le pommier en fleurs y est roi.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une fournaise au gaz et d'une thermopompe.

Idéalement situé à proximité des transports en commun, à 10 minutes de marche de 3 stations de métro différentes. Près des cafés, des restaurants et des dépanneurs.

Cette propriété allie confort, style et commodité au quotidien. Des planchers de bois franc se trouvent partout dans la maison, à l'exception de la cuisine et des salles de bains.

Si vous ne possédez pas de voiture et que vous utilisez Commune Auto, ils ont une dizaine d'espaces de stationnement à différents endroits dans le secteur qui sont à peu près 10 minutes de marche. Si vous avez une voiture il y a du stationnement dans la rue avec vignette.

Si jamais vous préférez avoir un espace de stationnement privé vous pourriez l'aménager dans la cour arrière, tel que le voisin l'a fait. La ruelle arrière est déneigée par la Ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 42' Irrégulières

1929

1 660 Pi2

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 106'5"

2 660,84 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 12'6" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'7" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 15'7" Plancher flottant
Garde-manger 1er niveau/RDC 6' X 2'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 9'5" Céramique
Coin lecture 1er niveau/RDC 10'4" X 9'7" irr. Bois
Mezzanine 2e niveau 13'5" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 12'8" Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'10" X 5'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 9'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Balcon privé , Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, lessiveuse, sécheuse. Stores sur mesure (fenêtres principales). Luminaires. Aspirateur central et accessoires. Support métal noir au plafond de cuisine.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
3850 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4K 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 17.5%
  • 9.0%
  • 16.2%
  • 42.2%
  • 0.5%
  • 1.9%
  • 10.7%
  • 78.5%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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