825 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

825 000 $

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825 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

825 000 $

Prochaine visite libre

16 Av. Cavell, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 4X2

Bienvenue au 16 Cavell, une maison lumineuse et accueillante de deux étages située au coeur de Lakeside Heights. Bénéficiant d'une orientation sud idéale, cette propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec un foyer électrique, idéal pour les douces soirées d'hiver, et communiquant harmonieusement avec la salle à manger -- parfaite pour les réceptions et le quotidien.

  • Superficie du terrain: 6 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1975
MARINO ABBANDONATO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 36'2" Irrégulières

1975

1 833,09 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La cuisine lumineuse offre un généreux plan de travail, de nombreux rangements et un coin repas confortable. Des portes-fenêtres donnent directement sur une grande terrasse avec gazebo, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée est revêtu de plancher en bois dans le couloir, le salon et la salle à manger, tandis que la cuisine est dotée d'un sol laminé résistant.

À l'étage, la chambre principale est particulièrement spacieuse et peut facilement accueillir un ensemble de meubles complets. Elle dispose également d'un grand placard. Deux autres chambres, de belles dimensions, complètent l'étage. Toutes les chambres sont dotées d'un parquet classique. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire exceptionnel, idéal comme salle familiale, salle de jeux ou bureau. Il comprend un plancher stratifié, une buanderie séparée, un espace de rangement et un placard en cèdre très pratique.

Parmi les rénovations importantes, on note le remplacement de toutes les fenêtres et de la porte d'entrée.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des garderies, de la piscine municipale intérieure, de l'aréna de hockey, de la patinoire, de la bibliothèque et des centres commerciaux, ce qui en fait un choix fantastique pour les familles et les personnes qui travaillent à l'extérieur.

N'attendez pas, planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 36'2" Irrégulières

1975

1 833,09 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 112'6"

6 750,05 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 2e niveau 6'11" X 3' Céramique
Salon 2e niveau 17'9" X 12'8" Bois Foyer Électrique
Salle à manger 2e niveau 12'2" X 10'7" Bois
Cuisine 2e niveau 11'2" X 11' Plancher flottant
Coin-repas 2e niveau 11'2" X 10'1" Plancher flottant
Hall d'entrée 2e niveau 10'10" X 4'10" Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 4'2" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 17'11" X 12' Parqueterie
Chambre 3e niveau 13'7" X 9'8" irr. Parqueterie
Chambre 3e niveau 11'6" X 10'4" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 9'7" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 3e niveau 8' X 6'10" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 24'11" X 18'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'6" X 9'2"
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 4'2"
placard en cèdre Sous-sol 1 7'7" X 4'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, climatiseur mural, ouvre-porte de garage et armoire à deux portes dans un coin du sous-sol.

Luminaire dans la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
16 Av. Cavell, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 4X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 26.9%
  • 7.2%
  • 17.5%
  • 35.0%
  • 59.4%
  • 10.8%
  • 0.0%
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  • 29.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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